จะทำร้านในห้าง ต้องเตรียมอะไรก่อนเริ่มงานตกแต่ง

เช็กลิสต์ก่อนเริ่มตกแต่งร้านในศูนย์การค้า ตั้งแต่ข้อกำหนดของห้าง เวลาเข้างาน การยื่นแบบ ไปจนถึงการวางแผนให้เปิดร้านทันกำหนด

ร้านในศูนย์การค้าต่างจากร้านริมถนนตรงที่ทุกอย่างต้องเป็นไปตามกติกาของห้าง ทั้งเวลาเข้าพื้นที่ แบบที่ต้องผ่านการอนุมัติ และวันเปิดร้านที่มักถูกกำหนดไว้แล้ว การเตรียมตัวให้ครบตั้งแต่ต้นช่วยลดเวลาที่เสียไปกับการรอและการแก้งาน

1. ขอคู่มือผู้เช่า (Tenant Guideline) จากห้างให้เร็วที่สุด

คู่มือนี้บอกข้อกำหนดที่กระทบทั้งแบบและงบ เช่น ความสูงป้าย วัสดุที่อนุญาต ระบบไฟฟ้าและระบบดับเพลิง รวมถึงขั้นตอนการยื่นแบบ ส่งให้ผู้ออกแบบและผู้รับเหมาดูตั้งแต่วันแรก

2. รู้เวลาที่เข้าทำงานได้

ห้างส่วนใหญ่ให้ทำงานที่มีเสียงหรือฝุ่นนอกเวลาเปิดให้บริการ จำนวนชั่วโมงที่ทำงานได้จริงในแต่ละวันจึงน้อยกว่างานทั่วไป ยิ่งงานหน้างานน้อยเท่าไร ร้านก็ยิ่งเสร็จเร็วขึ้น

3. วางแผนให้ชิ้นงานผลิตเสร็จก่อนเข้าห้าง

เคาน์เตอร์ ชั้นวาง และคีออสก์ ที่ผลิตและประกอบในโรงงาน จะใช้เวลาในห้างเพียงช่วงติดตั้ง ตัวอย่างร้าน IRVINS ที่ Central World ผลิตและติดตั้งครบใน 2 สัปดาห์

4. ตั้งงบให้ครอบคลุมงานที่ห้างกำหนด

นอกจากงานตกแต่ง ยังมีงานที่ห้างกำหนดให้ทำ เช่น งานระบบบางส่วน การป้องกันพื้นที่ระหว่างก่อสร้าง และการทำความสะอาดก่อนส่งมอบ ขอให้ผู้รับเหมาแยกหมวดเหล่านี้ไว้ในใบเสนอราคา จะได้เห็นว่าเงินแต่ละส่วนไปอยู่ตรงไหน

5. คิดถึงสาขาถัดไปตั้งแต่ตอนนี้

ถ้ามีแผนขยายสาขา ให้เก็บแบบและรายการวัสดุของทุกชิ้นไว้ เมื่อเปิดสาขาใหม่จะผลิตชุดเดิมซ้ำได้เร็ว และทุกสาขาออกมาเหมือนกัน

อยากให้ทีม APS ช่วยดูพื้นที่และประเมินงบสำหรับร้านในห้าง ส่งข้อมูลเบื้องต้นมาได้ที่นี่